Kérdezz! Felelünk! rovatunk újraindult, ahol szakértő-szerzőink adnak tanácsokat a beérkező olvasói kérdésekre. Minden alkalommal rengeteg kérdés érkezik, amelyekből hétről hétre kiválasztunk ötöt, amelyekről új gondoljuk, hogy a legtöbb olvasónkat érintik. Ha neked is van egy kérdésed, akkor olvasd el a már feltett kérdéseket, vagy küldd be sajátodat nekünk, amelyet igyekszünk minél hamarabb megválaszolni neked.

Eladtam az ingatlanom, de nem fizették ki!

Hagyatékból örököltem egy vidéki házat, amelyet értékesíteni szeretnék Fejér megyében. Egyelőre tárgyalási szakaszban vagyunk a leendő vevővel, de sajnos egyáltalán nem vagyok tisztában a jogi háttérrel. A cél, hogy a lehető legegyszerűbben és korrektebben történjen az adás-vételi folyamat. A leendő vevő a szerződésben úgy kívánja kikötni, hogy a szerződéskötéstől számított 15 napon belül kívánja megfizetni az ingatlan árát az általam megjelölt számlára vagy készpénzben. Aggódom, hogy átverés, ugyanis a szerződéskötéskor az ingatlan tulajdonjoga már automatikusan a vevőre száll tudomásom szerint. Mi ilyenkor a teendő? – Viktória – Soroksár – 48 éves

Kedves Viktória! A vevő tulajdonjogának bejegyzéséhez külön okiratban is hozzájárulhat, ez egy bevett szokás, amikor a vevő nem fizeti ki azonnal a vételárat. Ez a gyakorlatban úgy néz ki, hogy megkötik az adásvételi szerződést, azonban nem ebben a szerződésben adja a feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását a tulajdonjog bejegyzéséhez, hanem egy külön bejegyzési engedélyben, mely okiratot a szerkesztő Kolléga csak akkor adhatja be az illetékes Földhivatalba, ha Ön lenyilatkozta a teljes vételár megfizetését. Ez az ún. ,,függőben tartásos” eljárás. – A válaszadó: dr. Szoboszlai Anita

Kérdezz! Teljesen kilátástalan lett a pénzügyi helyzetünk!

Nagyon kilátástalan helyzetben van családom. Van férjem és egy kislányom. Párom és én is munkaviszonyban vagyunk, azonban én szülési szabadságon vagyok gyermekemmel (jelenleg 1 éves lesz), férjemnek pedig munkabalesete volt, ami miatt nem tud munkába állni. Mondanom sem kell, hogy a biztosító még legalább fél év mire fizet, az állam nem támogat, a munkahelyünkre pedig nem számíthatunk. Mindketten becsületesen dolgozó emberek vagyunk, adót is mindig fizettünk, de most egyszerűen cserben hagyottnak érzem magunkat. Azonnal ki kellene fizetnünk 50 ezer forintot és egyszerűen kilátástalannak érzem. Ezzel kelek és ezzel fekszem és azt érzem nincs kiút. Tudnának esetleg valamilyen tanácsot adni, hogyan tudunk gyorsan pénzt keresni ilyen helyzetben? Hálásan köszönöm, hogy meghallgattak! – Éva – Székesfehérvár – 33 éves

Kedves Éva! Egy normálisan működő országban azt írnám, hogy mélységesen megdöbbent a történet és ilyen esetben a helyi önkormányzathoz fordulhatsz segítségért. Mélységesen felháborító, hogy egy végigdolgozott élet közepén ennyire semmibe veszik az embert. Jelen helyzetben azt tudom tanácsolni, hogy ha van lehetőséged, akkor barátokhoz fordulj segítségért, de ilyen esetekben számos magánalapítvány van, amelyek segítségedre lehetnek ilyen helyzetben. Javasolt gyermekvédelmi alapítványokat is felkeresni, hiszen egy év alatti gyermekről is szó van, akinek anyagi biztonságot kell teremteni. – A válaszadó: Marczinka Mátyás

Kérdezz! Szerintem depressziós vagyok!

Mostanában szinte semmi nem köt le. Szó szerint semmi. Annak idején még a TV nézés, sorozatok vagy egy-egy játék lekötött, de mostanra eljutottam egy olyan állapotba, amikor már semmi nem érdekel. Ha valaki megkérdezné, hogy mit csináltam egész nap, nem tudnék rá válaszolni. Abból áll a napom, hogy nyomkodom a TikTok-ot, videókat nézek és ennyi. Azt érzem, hogy a már nem tölt fel a sportolás, edzés, barátokkal találkozás. Jelenleg azt várom, hogy visszamenjek az egyetemre mert az az utolsó mentsváram. Aggódom, hogy depressziós vagyok. Beszélgetni sincsen kedvem a barátaimmal, naplót írni sem. Ijesztő, hogy minden, ami eddig örömet okozott már nem. Tele van minden gyűlölettel és politikával. Mit tehetnék? – Bence – Pécs – 21 éves

Kedves Bence! Az olyan online felület, mint a TikTok akár függőség táptalaja is lehet. Érdemes korlátozásokkal használni. Az azonban bizonyos, hogy az emberi kapcsolatoktól elszakít.
Így azt javaslom, alakíts ki magadnak egy napirendet, amihez tartod magad, még akkor is, ha az első napokban nem okoz olyan örömet, mint korábban. Mozdulj ki otthonról. Továbbá kérlek, hogy kezdd el alkalmazni a váltott orrlyukú légzést, ami segít kicsit kiegyenlíteni az idegrendszeri működésedet. A neten videót és leírást is találsz. Ha pedig úgy érzed, nem tudsz előre lépni, mindenképp fordulj szakemberhez. Javaslom, hogy keress fel egy kineziológust, aki LEAP módszerrel dolgozik. A motiváció és az öröm megélésében nagyon sokat tud segíteni a neuro-energetikai kineziológia. – A válaszadó: Daróczi Magdi

Kérdezz! Állást keresek, de nincs lakcímem. Mit tegyek?

Vidéki nagyvárosban élek Székesfehérváron. Az élet úgy hozta, hogy nincs bejelentett lakcímem és munkahelyem. Jelenleg egy alsós kisgyereket nevelek, aki mellett állást keresek. Egyszerűen sehol nem találok így állást. Teljesen reménytelennek érzem a helyzetet. Lehet-e bejelentett lakcím nélkül egyáltalán munkát vállalni? Köszönöm a választ. – Tamara – Székesfehérvár – 39 éves

Kedves Tamara! Azt javaslom, hogy nézz szét az interneten álláskeresés témában. Nehéz úgy válaszolni, hogy nem tudjuk kompetenciáidat. Ajánlom figyelmedbe az interneten található álláskereső csoportokat, ahol – akár név nélkül is – közzétehetsz posztot magadról és kérheted a közösség segítségét. Ilyen csoportot mi is üzemeltetünk Fejér megyében, amit ide kattintva érhetsz el. Továbbá megkérdeztük dr. Szoboszlai Anita szerző ügyvédünket a témában, aki az alábbi választ adta a lakcím nélküli álláskeresésre: A vonatkozó jogszabályok nem tartalmaznak olyan megszorítást, hogy nem lehet munkaviszonyt létesíteni. – A válaszadó: Edelényi Karola

Bántalmaztak, ezért meghíztam

Miután szültem felszaladtak rám nagyon keményen a kilók. Ezt úgy kell érteni, hogy 164 cm magas vagyok és jelenleg 105 kiló. Szülés után kissé depressziós lettem, ami miatt rengeteget ettem. Úgy éreztem, hogy senki nem szeret és mindenki csak bánt engem. Sokszor érzem magam mostanában is így. Első körben 30 kilót szeretnék leadni, de edzeni nem nagyon van időm a munka és gyerek mellett. Van-e valami tippetek rá, hogy hogyan kezdjem el? Esetleg valami étrend javaslat? Tényleg változtatni szeretnék testben és lélekben egyaránt. Köszi, ha segítetek! – Valéria – Balatonalmádi – 26 éves

Kedves Valéria! Esküszöm a pilatesre, ami nem terheli az ízületeket, formál és erősít. Eközben lelkileg is feltölt. Ezt akár 10 perces online videókkal is el lehet kezdeni. Már kicsi mozgás és jótékony hatással lesz.
Táplálkozási tanácsadásra a dietetikusok hivatottak, de vélhetően étrendi változtatásokat is be kell vezetned. Mindeközben pedig a lelkedet is ápolnod kell. Ebben az első lépéseket célszerű szakértő segítségével megtenni. Kineziológus vagy pszichológus vagy coach biztosan segíthet. Fontos, hogy meglásd a saját értékeidet és erősségeidet. Ezekre fogsz tudni támaszkodni és ezekre építkezve erősíteni az önmagadba vetett hitedet. Bárhol is kezded (mozgás, táplálkozás, mentális egészség), egész biztosan hatással lesz rád, az énképedre és az emberi kapcsolataidra is.  – A válaszadó: Daróczi Magdi

Fontos: Kérdezz! Felelünk rovatunkban csak általános tanácsokat tudunk adni az általatok megküldött rövid történetek alapján. Súlyosabb gondok esetében mindenképpen érdemes szakemberhez fordulni, így akár szakértő szerzőinket is bizalommal felkeresheted, ha úgy érzed, hogy hasznos válaszokat kaptál itt a Kérdezz! rovatunkban!

_{Kiemelt kép forrása: Canva – Pexels}