Aho­gyan a Kér­dezz! Fele­lünk! koráb­bi szá­ma­i­ban már meg­szok­hat­tá­tok igyek­szünk soka­kat érin­tő témá­kat kivá­lasz­ta­ni, melyek­re a Wake­Up Maga­zin szak­ér­tő szer­zői vála­szol­nak. Ez most sem tör­tént más­ként. Szó lesz töb­bek között ingat­lan eladás­tól való vissza­lé­pés­ről, ház­ban tapasz­tal­ha­tó para­nor­má­lis jelen­sé­gek­ről, mind­emel­lett a kis­ked­ven­ce­ket sem hagy­tuk ki a szó­rás­ból, vala­mint a vál­lal­ko­zók­ra és a bol­dog­ta­lan csa­lá­di hely­zet­ben lévők­re is gon­dol­tunk.

Kér­dezz! Para­nor­má­lis jelen­sé­gek a ház­ban

Ket­ten élünk együtt párom­mal egy ker­tes, könnyű­szer­ke­ze­tes, gipsz­kar­ton elvá­lasz­tá­sú falak­kal ren­del­ke­ző ház­ban. Min­den áthal­lat­szik. Estén­ként fur­csa kopo­gá­so­kat hal­lunk a ház külön­fé­le pont­ja­in, amit nem tudunk meg­ma­gya­ráz­ni. Nin­cse­nek rág­csá­lók, rova­rok, eze­ket szak­em­ber­rel átnéz­tük. A kutya is sok­szor csak ül és egy pon­tot néz mered­ten per­ce­kig vagy éppen ugat a sem­mi­be, mint ami­kor meg­ugat egy embert. Szkep­ti­kus vagyok a para­nor­má­lis jelen­sé­gek­kel, de ezek­re nem talá­lok magya­rá­za­tot. Talál­ko­zott már vala­ki hason­ló­val? Mi lehet erre a meg­ol­dás? - Sára — 23 éves — Duna­új­vá­ros

Ked­ves Sára! Ilyen jelen­ség elő­for­dul. Pol­ter­ge­ist jelen­ség­nek is hív­ják, ami sok­ré­tű és sok oka van. Para­nor­ma­li­tás szem­pont­já­ból érde­mes utá­na­jár­ni, hogy ki lakott ott,  hova épült a ház? Tudnak‑e vala­mi­lyen tra­gi­kus ese­mény­ről? Min­den eset­ben jót tesz a tisz­tí­tás kiemel­ten a zsá­lya, palos­an­to füs­tö­lő vala­mint a ten­ge­ri só egy tál­ká­ban min­den érin­tett pon­ton. Véde­lem kéré­se. Ami­kor már tud­ják, pon­to­san kihez tar­toz­hat (akár régi esz­köz is köti az enti­tást), egy búcsú és elen­ge­dő “szer­tar­tás” cél­sze­rű. - A válasz­adó: Pet­re Anett coach, kine­zio­ló­gus.

Fal­vi­ze­se­dés. A vevő fél év után eláll­hat a vásár­lás­tól?

Közel fél éve elcse­rél­tem régi épí­té­sű csa­lá­di háza­mat egy lakás­ra. A szer­ző­dés­ben rög­zí­tet­tük, hogy az új tulaj­do­nos ala­po­san átvizs­gál­ta az ingat­lant és kel­lék­sza­va­tos­ság­gal nem él a jövő­ben. A napok­ban email­ben jelez­te, hogy vize­se­dik a fal és eláll­na a vásár­lás­tól vagy fizes­sek kár­té­rí­tést. Ezt meg­te­he­ti? Jogá­ban áll ilyet kér­ni? - Lász­ló — 44 éves — Balas­sa­gyar­mat

Ked­ves Lász­ló! Amennyi­ben a fen­ti­e­ket tény­le­ge­sen rög­zí­tés­re kerül­tek a cse­re­szer­ző­dés­ben, a másik fél elis­mer­te, hogy kel­lő ala­pos­ság­gal meg­te­kin­tet­te az ingat­lant és azt meg­fe­le­lő­nek talál­ta, ille­tő­leg kel­lék­sza­va­tos­sá­gi igé­nyé­ről is lemon­dott, ha jól értem. Állás­pon­tom sze­rint az elmon­dot­tak alap­ján a másik fél ismer­te az ingat­lant, így az utóbb  benyúj­tott igé­nye nem jogos. Azon­ban a tel­jes jog­vi­szony isme­re­te nél­kül tel­jes körű válasz­adás nem lehet­sé­ges. Álta­lá­nos­ság­ban elmond­ha­tó, hogy van lehe­tő­ség utóbb fel­bon­ta­ni közös aka­rat alap­ján a szer­ző­dést, illet­ve rej­tett hiba ese­tén is lehet­sé­ges vétel­ár leszál­lí­tá­sát, ille­tő­leg a hely­re­ál­lí­tás költ­sé­ge­i­nek a meg­fi­ze­té­sét kér­ni, de ismét hang­sú­lyo­zom az Ön által fel­tett kér­dés meg­vá­la­szo­lá­sá­hoz nem áll ren­del­ke­zés­re elég infor­má­ció. - A válasz­adó: Dr. Szo­bosz­lai Ani­ta ügy­véd.

Kutya fül­zsír. Kipisz­kál­ha­tom?

A kutyám nagyon sokat vakar­ja a fülét. Elvit­tem állat­or­vos­hoz, aki nem tudott érdem­ben rá mit mon­da­ni. Én úgy látom, mint­ha sok fül­zsír len­ne a fülé­ben. Lehet, hogy emi­att vakar­gat­ja sokat a fülét? Kipisz­kál­ha­tom neki egy fül­tisz­tí­tó­val vagy spray-vel úgy, mint a saját füle­met? - Ben­ce — 35 éves — Buda­pest

Ked­ves Ben­ce! Érde­mes len­ne újra ellá­to­gat­ni az állt­or­vos­hoz, hogy vizs­gál­ja meg a kutya fülét. A vaka­ró­zás és foko­zot­tabb fül­zsír-/vá­la­dék­ter­me­lés hát­te­ré­ben több dolog is áll­hat. Ennek az okát jó len­ne fel­de­rí­te­ni és a keze­lést ahhoz iga­zí­ta­ni. A kutyák fülét egyéb­ként a szá­muk­ra törzs­köny­ve­zett mosó­fo­lya­dék­kal érde­mes tiszí­ta­ni. A hogyant pedig az állat­or­vos meg szok­ta mutat­ni. — A válasz­adó: Dr. Tor­nyi Kata­lin állat­or­vos

Kér­dezz! Nem merek kiáll­ni az embe­rek elé.

Van egy kis vál­lal­ko­zá­som, ami nem megy túl jól. Akik vásá­rol­nak tőlem nagyon sze­re­tik a mun­ká­mat és száj­ha­gyo­mány útján jön­nek hoz­zám új vásár­lók. Ellen­ben ez kevés ahhoz, hogy meg­él­jek belő­le. Töb­ben mond­ták, hogy csi­nál­jak vide­ó­kat mert meg­van hoz­zá az “atti­tű­döm”. Sze­mé­lye­sen tel­je­sen más vagyok, köz­vet­le­nebb. De online vide­ót csi­nál­ni nem merek. Félek, hogy mit gon­dol­nak majd rólam. Pró­bál­tam már vide­óz­ni, de mint­ha egy tel­je­sen más ember len­nék a fel­vé­te­len. Mit tegyek? - Júlia — 28 éves — Buda­pest

Ked­ves Júlia! Az alko­hol jó meg­ol­dás lehet. Ja, nem! Ter­mé­sze­te­sen csak vic­cel­tem. Ehhez már kemé­nyebb dol­gok kel­le­nek. Mint a csa­lád és a bará­tok kri­ti­ká­ja. Elő­ször is azt javas­lom, hogy gya­ko­rolj sokat. Állj a tükör elé és kezdj el beszél­ni. Az első sok alka­lom­mal biz­to­san ször­nyű­nek látod majd maga­dat, ami lehet, hogy úgy is lesz. De ahogy telik az idő elkez­ded majd ész­re­ven­ni, hogy egy­re jobb vagy. Gya­ko­rolj a kame­ra előtt is. Vegyél fel több órá­nyi anya­got az ele­jén, hogy össze­vágj egy rövid vide­ót. A gya­kor­lat teszi a mes­tert. A bará­tok és a csa­lád adhat majd vissza­jel­zést neked, hogy mitől lehet­nél jobb. De akár a meg­lé­vő vásár­ló­i­don is tesz­tel­he­ted a vide­ó­i­dat. Amíg a vide­ók nem indul­nak el, addig javas­lom a hir­de­té­se­ket és a posz­to­kat. Szur­ko­lok neked! - A válasz­adó: Mar­czin­ka Mátyás a Wake­Up Maga­zin főszer­kesz­tő­je és a Value Manag­ement Net­work ala­pí­tó­ja.

A kon­ku­ren­cia lenyúl­ja az ötle­te­im

Három éve vagyok vál­lal­ko­zó. Soha nem másol­tam sen­kit és min­dig egye­di ötle­tek­kel kam­pá­nyo­lok. Látok egy tren­det, azt is átala­kí­tom a saját stí­lu­som sze­rint. Nyílt egy új bolt nem messze tőlem, akik szó­ról szó­ra, pár nap csúsz­ta­tás­sal, de ugyan­azt a kam­pányt nyúl­ják le, mint az enyém. Nagyon bosszan­tó. Annyi­ra nem megy nekik, mint nekem. De mit tehet­nék ilyen eset­ben? — Márk — 28 éves — Békés­csa­ba

Ked­ves Márk! Ha súlyos a dolog eset­leg szer­zői joga­i­dat sér­ti, nyil­ván érde­mes jogi útra lép­ni, de az ese­tek több­sé­gé­ben ez inkább csak a másik fél pró­bál­ko­zá­sa, mert lát­ja, hogy te is ezt csi­ná­lod. Nem baj ha másol­nak, az inkább, ha erre nincs vála­szod, ami meg­erő­sít a ver­seny­ben. A ver­seny­szfé­ra saj­nos ilyen, de azt tudom java­sol­ni hogy mar­ke­tin­geld magad min­den plat­for­mon más­képp, sze­rezz ver­seny­előnyt nagyon egye­di és fel­is­mer­he­tő kom­mu­ni­ká­ci­ó­val. Ami CSAK TE vagy, és RÓLAD , illet­ve bran­ded­ről szól. Azt nehe­zebb másol­ni is. Ez első­re nehéz­nek han­goz­hat, de hidd el, a saját ter­mé­ked, szol­gál­ta­tá­sod érté­ke­sí­té­se miat­tad műkö­dik. Növeld a tem­pót, tegyél ki még több posz­tot, ne adj teret és lehe­tő­sé­get annak, hogy követ­ni tud­ja­nak a kon­ku­ren­sek. — A válasz­adó: Haj­dú Lajos a Can­vasz­ti­kus ala­pí­tó­ja.

A Wake­Up Maga­zin Kér­dezz! Fele­lünk! tanács­adó­ro­va­tát a Value Manag­ement Net­work támo­gat­ja. Fon­tos: Kér­dezz! Fele­lünk rova­tunk­ban csak álta­lá­nos taná­cso­kat tudunk adni az álta­la­tok meg­kül­dött rövid tör­té­ne­tek alap­ján. Súlyo­sabb gon­dok ese­té­ben min­den­kép­pen érde­mes szak­em­ber­hez for­dul­ni, így akár szak­ér­tő szer­ző­in­ket is biza­lom­mal fel­ke­res­he­ted, ha úgy érzed, hogy hasz­nos vála­szo­kat kap­tál itt a Kér­dezz! rova­tunk­ban!

_{Kiemelt kép for­rá­sa: Can­va — Pexels | Arcu­lat­terv: Mar­czin­ka Mátyás}